Stefan Holz - Energieberatung GmbH Wir über uns

Seit über 15 Jahren ist unser unabhängiges Planungs- und Sachverständigenbüro eine feste Größe in Bayern, wenn es um das Thema Energieberatung geht. Mit sechs Standorten in Süddeutschland, einem geschulten Spezialistenteam von mehr als 24 Energieberaterinnen und Energieberatern und einem umfangreichen Leistungsspektrum sind wir der richtige Ansprechpartner für alle energetischen Fragestellungen.

Mit Energie sinnvoll umgehen – getreu unserem Unternehmensmotto steht der Nachhaltigkeitsgedanke bei unserer täglichen Arbeit im Fokus. Unser Ziel ist es, für unsere Kunden langfristig durchdachte, individuelle Energiekonzepte zu erstellen – nur so können die notwendigen Weichen für einen zukunftssicheren und bewussten Umgang mit Energie, der ökologische und wirtschaftliche Aspekte gleichermaßen berücksichtigt, gestellt werden.

Unsere erfahrenen Energieexperten beraten Sie sowohl bei Neubauten als auch bei Sanierungen von unterschiedlichsten Liegenschaften und Objekten – das können Wohngebäude, Gewerbegebäude oder kommunale Liegenschaften, aber auch landwirtschaftlich, gewerblich oder industriell genutzte Gebäude sein. Auch auf Gebieten wie Bauplanung, Anlagenplanung, Bauphysik, Umweltanalytik und Messtechnik ist unser Planungsbüro für Sie tätig.

Auf den folgenden Seiten können Sie sich ausführlich über unsere Leistungen und Angebote informieren. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann sprechen Sie uns einfach an und teilen Sie uns Ihren Bedarf mit. Wir beraten Sie gerne persönlich und umfassend zu den Möglichkeiten, wie Sie die Energieeffizienz Ihrer Immobilie oder Ihres Betriebes dauerhaft steigern und so fit für die Zukunft machen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Immobilienwertermittlung
(Verkehrswert)

Der Verkehrswert entspricht inhaltlich dem Marktwert und ist definiert im § 194 BauGB (Baugesetzbuch). Sinngemäß handelt es sich dabei um den Preis, der bei einem Verkauf der Immobilie auf einem objektiven Markt zum Stichtag wahrscheinlich erzielt werden könnte. Als Bewertungsobjekt wird die immobilienwirtschaftliche Einheit betrachtet. Anwendungshinweise für die Wertermittlung enthalten die Wertermittlungsrichtlinie (WertR 2006), die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), die Sachwertrichtlinie (SW-RL) 2012, die Vergleichswertrichtlinie (VW-RL) 2014 und die Ertragswertrichtlinie (EW-RL) 2015.

baubiologische
Bauplatzuntersuchung

Wir führen die Untersuchung eines Grundstückes nach dem Standard der baubiologischen Messtechnik durch. Dabei überprüfen wir den Baugrund messtechnisch auf

- geologische Störungen/Verwerfungen
- elektrische und magnetische Felder
- hochfrequente Wellen
- Radonkonzentration

Energieberatung

Mit Energie sinnvoll umgehen! Unser Motto seit nunmehr über 15 Jahren.

Wir beraten Sie zu neuen Technologien und Ihren individuellen Möglichkeiten. Erklären Ihnen, was gesetzlich erforderlich und darüber hinaus sinnvoll umsetzbar ist.

Wir beraten Sie gerne.

Energie-Check

Die Energiekosten haben sich in den vergangenen Monaten vervielfacht und zahlreiche Bewohner:innen von Wohnungen und Häusern stehen nun im Spätherbst vor der Frage, ob die Abschläge für den kommenden Winter noch bezahlt werden können. Dabei gibt es oftmals zahlreiche Möglichkeiten, Energie einzusparen oder effizienter zu nutzen. 

Ob kurzfristige Sofortmaßnahmen oder langfristige Verbesserungen an Geräten oder dem Gebäude – unsere geschulten Energieberater helfen durch einen Energie-Check. Wir kommen zu Ihnen nach Hause, begutachten das Gebäude bzw. die Wohnung und nehmen sämtlichen relevanten Stromverbrauch, die Heizungsanlage, die Bausubstanz etc. auf und beurteilen diese.

Sie erhalten im Nachgang des Besuches selbstverständlich einen kurzen schriftlichen Bericht mit den wesentlichen Anmerkungen, Tipps und Empfehlungen vom Experten für weitere Maßnahmen.

Nachhaltigkeitszertifizierung

Geprüfte Qualität durch unabhängige Zertifizierung.

Der beste Nachweis für gute Arbeit ist eine unabhängige Zertifizierung der Immobilie. Diese sichert die Qualität in einer äußerst umfangreichen Art und Weise.

Baubiologische Beratung

Sich in den eigenen 4 Wänden wohlfühlen, hängt von vielen Punkten ab. Die baulichen Voraussetzungen können wir bei Sanierungen oder Neubauten vorsehen.

Auch Schadstoffe und Strahlungsquellen können vorhergesehen werden und dementsprechend auch planerisch berücksichtigt werden. So ist Wohngesundheit ein Stück weit auch planbar.

Bauplanung

Wir sind ein auf Energieeffizienz spezialisiertes Büro und führen Planungen auch spezialisiert in diesem Kontext durch.

Neubau:
wir planen Effizienzhäuser, Passivhäuser, Nullenergiehäuser oder Plusenergiehäuser.

Sanierung:
wir planen Anbauten, Ausbauten und Erweiterungen im Zusammenhang mit äußerst effizienten Wohnraumsanierungen

Zu einer ganzheitlichen Bauplanung gehört für uns auch ein auf Einbruchschutz, Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit ausgelegtes Konzept.

Energiekonzepte für Gebäude

Wir erstellen Ihnen umfangreiche Energiekonzepte für Ihr Bauvorhaben - ob Neubau oder Sanierung.

Dabei können wir sämtliche bauliche (Dämmungen, Erweiterungen) als auch anlagentechnische (heizen, lüften, klimatisieren) Maßnahmen sowie die Einbindung erneuerbarer Energien oder die Belange der Elektromobilität mit einbeziehen.

Dabei sind uns individuelle, auf Nachhaltigkeit ausgelegte Energiekonzepte sehr wichtig.

Schadstoffuntersuchungen und
-kataster

Um die bestehende Bausubstanz auf "Altlasten" zu untersuchen und in Sanierungskonzepten zu berücksichtigen sowie eine Qualitätskontrolle nach Sanierungen und Neubauten durchzuführen, können wir zahlreiche Belastungen beproben und untersuchen.

Wir können dabei Proben nehmen von
- Boden (Erdaushub)
- Materialien (Asbest, Holzschutzmittel, ...)
- Staub
- Luft (Schimmel, Bakterien und chemische Schadstoffe)
- Wasser (Trinkwasserüberprüfungen)

Maßstab sind uns dabei im Wesentlichen die Richtwerte des Umweltbundesamtes sowie der Standard baubiologischer Messtechnik.

Fördermittelberatung und -antragstellung

Unsere Gebäudekonzepte (ob für Sanierungen oder Neubauten) sind stets auf aktuelle Fördermöglichkeiten des Bundes (BAFA und KfW) ausgerichtet, die wir für Sie auch beantragen können.

Ob einzelne Sanierungsmaßnahmen wie
- Fensteraustausch
- Dachdämmung
- Dämmung der Außenwand
- Dämmung von Keller- oder oberster Geschossdecke
- Heizungsaustausch
- Heizungsoptimierung

oder Gesamtsanierungen bzw. Neubau zum Effizienzhaus!

Vermessung der Bausubstanz

Sollten aktuelle Planunterlagen zur weiteren Verwendung für Planer und Handwerker nicht verfügbar sein, können wir mittels 3D-Scanner maßgetreue Pläne erstellen.

Somit können wir die Grundlage für eine gute weitere Planung und Vorbereitung der Bauausführung erstellen.

Anlagenplanung für effiziente, innovative Techniken

Über allgemeine Konzepte hinaus erstellen unsere spezialisierten Planer detaillierte Anlagenplanungen inkl. Dimensionierung von Geräten, Leitungen etc., Materialzusammenstellung, Ausschreibung, ...

Auch überprüfen wir die Ausführung und sind bei der Einregelung und Inbetriebnahme mit dabei.

Baubegleitung oder
Baubetreuung

Im Rahmen von Förderbegleitungen führen wir auch die erforderlichen Baubegleitungen durch.

Darüber hinaus können wir auch eine Baubetreuung nach Ihren Wünschen oder Erfordernissen durchführen.

Wir sind gerne Vor-Ort, wenn Sie uns benötigen.